雲林縣斗六市文化路657巷63號
2024-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 24.5 萬/坪 × 38.77 坪
權狀坪數38.77 坪
主建物35.6 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.77 坪
└ 主建物 35.6 坪
└ 公設等 3.17 坪
土地持分 25.73 坪
0 坪38.77 坪
土地坐落 八德段 158-28 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
文化路中位 13.9
斗六市 2024 年中位 22
比本棟中位 高 0%比文化路中位 高 76%比斗六市 2024 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交950 萬
-3%
2026 年推估918 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。