雲林縣斗六市科加一路12號
2021-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,560 萬 38.7 萬/坪 × 91.94 坪
權狀坪數91.94 坪
主建物91.94 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 91.94 坪
└ 主建物 91.94 坪
土地持分 415.61 坪
0 坪415.61 坪
土地坐落 科加段 85-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 38.7
科加一路中位 38.7
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比科加一路中位 高 0%比斗六市 2021 年中位 高 143%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,560 萬
+23%
2026 年推估4,390 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 830 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）712 萬
貸款（8 成）2,848 萬
每月月付106,698 元
30 年總利息993 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。