雲林縣斗六市文生路120巷37號
2023-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 642 萬 20.4 萬/坪 × 31.52 坪
權狀坪數31.52 坪
主建物31.52 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 31.52 坪
└ 主建物 31.52 坪
土地持分 59.48 坪
0 坪59.48 坪
土地坐落 正心段 532 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
文生路中位 18.2
斗六市 2023 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比文生路中位 高 12%比斗六市 2023 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交642 萬
+8%
2026 年推估693 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）514 萬
每月月付19,242 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。