雲林縣土庫鎮文昌路216巷20號
2018-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 793 萬 12.3 萬/坪 × 64.35 坪
權狀坪數64.35 坪
主建物61.56 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 64.35 坪
└ 主建物 61.56 坪
└ 公設等 2.79 坪
土地持分 31.01 坪
0 坪64.35 坪
土地坐落 復興段 503-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
文昌路中位 11.4
土庫鎮 2018 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比文昌路中位 高 8%比土庫鎮 2018 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交793 萬
+73%
2026 年推估1,372 萬
以土庫鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 579 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）634 萬
每月月付23,767 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。