雲林縣斗六市正義街52號
2020-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 22.5 萬/坪 × 82.18 坪
權狀坪數82.18 坪
主建物80.08 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 82.18 坪
└ 主建物 80.08 坪
└ 公設等 2.1 坪
土地持分 44.19 坪
0 坪82.18 坪
土地坐落 三平段 35-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 24.2
正義街中位 26.2
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 低 7%比正義街中位 低 14%比斗六市 2020 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,850 萬
+33%
2026 年推估2,455 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 605 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。