雲林縣虎尾鎮林森路一段360巷35號11F/12F
2024-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 17.6 萬/坪 × 17.93 坪
權狀坪數17.93 坪
主建物13.65 坪
公設比17.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 17.93 坪
└ 主建物 13.65 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪17.93 坪
土地坐落 明正段 888 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 14.6
林森路一段中位 10.2
虎尾鎮 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 21%比林森路一段中位 高 73%比虎尾鎮 2024 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交315 萬
+0%
2026 年推估315 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。