雲林縣麥寮鄉興華43號
2020-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 11.6 萬/坪 × 69.87 坪
權狀坪數69.87 坪
主建物66.17 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 69.87 坪
└ 主建物 66.17 坪
└ 公設等 3.7 坪
土地持分 38.42 坪
0 坪69.87 坪
土地坐落 山寮段 755 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
興華中位 11.5
麥寮鄉 2020 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比興華中位 高 1%比麥寮鄉 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交810 萬
+24%
2026 年推估1,006 萬
以麥寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 196 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。