雲林縣虎尾鎮惠來7之3號
2020-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 12.9 萬/坪 × 48.61 坪
權狀坪數48.61 坪
主建物46.15 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.61 坪
└ 主建物 46.15 坪
└ 公設等 2.46 坪
土地持分 39.63 坪
0 坪48.61 坪
土地坐落 惠來厝段 2868-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
惠來中位 13
虎尾鎮 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比惠來中位 低 1%比虎尾鎮 2020 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交625 萬
+41%
2026 年推估884 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 259 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。