雲林縣斗六市城頂街58之3號
2023-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 15 萬/坪 × 26.59 坪
權狀坪數26.59 坪
主建物26.59 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 26.59 坪
└ 主建物 26.59 坪
土地持分 15.95 坪
0 坪26.59 坪
土地坐落 斗六三段 839 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 26.3
城頂街中位 11
斗六市 2023 年中位 18.2
比本棟中位 低 43%比城頂街中位 高 36%比斗六市 2023 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交400 萬
+8%
2026 年推估432 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ構架磚
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。