雲林縣斗六市社口街46號
2020-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,038 萬 24.8 萬/坪 × 82.2 坪
權狀坪數82.2 坪
主建物77.54 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 82.2 坪
└ 主建物 77.54 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 36.04 坪
0 坪82.2 坪
土地坐落 雲林溪段 32-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
社口街中位 26.5
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比社口街中位 低 6%比斗六市 2020 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,038 萬
+33%
2026 年推估2,704 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 666 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）408 萬
貸款（8 成）1,630 萬
每月月付61,081 元
30 年總利息569 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地總價金:13024000元整、建物總價金:7356000元整主建物部分新台幣6905000元整、附屬建物部分新台幣451000元整
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。