雲林縣虎尾鎮立仁街57號5F/7F
2021-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 572 萬 9.7 萬/坪 × 58.74 坪
權狀坪數58.74 坪
主建物36.96 坪
公設比28.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 58.74 坪
└ 主建物 36.96 坪
└ 公設等 21.78 坪
土地持分 9.66 坪
0 坪58.74 坪
土地坐落 立仁段 841 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
立仁街中位 10.4
虎尾鎮 2021 年中位 17
比本棟中位 高 0%比立仁街中位 低 7%比虎尾鎮 2021 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交572 萬
+37%
2026 年推估786 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 214 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）458 萬
每月月付17,144 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。