雲林縣口湖鄉崇文路二段237號
2023-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 4.8 萬/坪 × 37.93 坪
權狀坪數37.93 坪
主建物37.13 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 37.93 坪
└ 主建物 37.13 坪
└ 公設等 0.8 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪37.93 坪
土地坐落 崇文段 383-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 4.8
崇文路二段中位 5.5
口湖鄉 2023 年中位 3.5
比本棟中位 高 0%比崇文路二段中位 低 13%比口湖鄉 2023 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交180 萬
+26%
2026 年推估228 萬
以口湖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。