雲林縣斗六市榴八街25號
2020-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 14.1 萬/坪 × 51.69 坪
權狀坪數51.69 坪
主建物48.17 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 51.69 坪
└ 主建物 48.17 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 23.63 坪
0 坪51.69 坪
土地坐落 光明段 464 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
榴八街中位 16.2
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比榴八街中位 低 13%比斗六市 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交730 萬
+30%
2026 年推估949 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 219 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本筆買賣為房地交易土地總價為 177 萬元建物總價為 553 萬元；交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格.預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。