雲林縣古坑鄉永興路166之15號2F/7F
2020-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 11.6 萬/坪 × 43.24 坪
權狀坪數43.24 坪
主建物25.68 坪
公設比32%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 43.24 坪
└ 主建物 25.68 坪
└ 公設等 17.56 坪
土地持分 12.15 坪
0 坪43.24 坪
土地坐落 永興段 506 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
永興路中位 11.5
古坑鄉 2020 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比永興路中位 高 1%比古坑鄉 2020 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交500 萬
+14%
2026 年推估568 萬
以古坑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 68 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-27 3F/7F 3房2廳2衛 · 43.24 坪 12.7 萬/坪總 550 萬 2023-02-11 5F/7F 4房2廳2衛 · 52.25 坪 11.5 萬/坪總 600 萬 2022-03-18 2F/7F 3房2廳2衛 · 43.24 坪 11.6 萬/坪總 500 萬 2021-12-07 2F/7F 3房2廳2衛 · 43.24 坪 12 萬/坪總 519 萬 2020-10-30 4F/7F 3房2廳2衛 · 43.24 坪 10.4 萬/坪總 450 萬 2020-05-26 3F/7F 3房2廳2衛 · 43.24 坪 11.6 萬/坪總 500 萬 2020-04-11 4F/7F 3房2廳2衛 · 43.24 坪 11.8 萬/坪總 510 萬 2019-12-29 5F/7F 3房2廳2衛 · 52.25 坪 12 萬/坪總 588 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。