雲林縣土庫鎮建仁街62巷32號
2017-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 11.7 萬/坪 × 71.18 坪
權狀坪數71.18 坪
主建物68.4 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 71.18 坪
└ 主建物 68.4 坪
└ 公設等 2.78 坪
土地持分 59.71 坪
0 坪71.18 坪
土地坐落 菜園段 30-4 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
建仁街中位 11.9
土庫鎮 2017 年中位 9.9
比本棟中位 高 0%比建仁街中位 低 2%比土庫鎮 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：坪數大
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。