雲林縣斗六市後庄2之31號
2019-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 10.4 萬/坪 × 29.89 坪
權狀坪數29.89 坪
主建物29.89 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 29.89 坪
└ 主建物 29.89 坪
土地持分 28.91 坪
0 坪29.89 坪
土地坐落 後庄段 638 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
後庄中位 14.3
斗六市 2019 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比後庄中位 低 27%比斗六市 2019 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交310 萬
+35%
2026 年推估420 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 110 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。