雲林縣斗六市斗工二路29之1號
2020-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 16,757 萬 63.7 萬/坪 × 263.14 坪
權狀坪數263.14 坪
主建物263.14 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 263.14 坪
└ 主建物 263.14 坪
土地持分 1709.87 坪
0 坪1709.87 坪
土地坐落 光明段 12-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.7 萬/坪
本筆成交 63.7
本棟中位 63.7
斗工二路中位 17.1
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比斗工二路中位 高 273%比斗六市 2020 年中位 高 345%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交16,757 萬
+34%
2026 年推估22,452 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5,695 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,351 萬
貸款（8 成）13,406 萬
每月月付502,228 元
30 年總利息4,675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。