雲林縣土庫鎮下圍路7之10號
2026-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 8 萬/坪 × 43.77 坪
權狀坪數43.77 坪
主建物42.09 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 43.77 坪
└ 主建物 42.09 坪
└ 公設等 1.68 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪43.77 坪
土地坐落 興新段 25-9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8
下圍路中位 7.7
土庫鎮 2026 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比下圍路中位 高 4%比土庫鎮 2026 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。