雲林縣斗六市田單街39號
2020-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 51.9 萬/坪 × 59.79 坪
權狀坪數59.79 坪
主建物55.94 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 59.79 坪
└ 主建物 55.94 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 157 坪
0 坪157 坪
土地坐落 林頭段 1755 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
田單街中位 15.8
斗六市 2020 年中位 14.3
比田單街中位 高 228%比斗六市 2020 年中位 高 263%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,100 萬
+30%
2026 年推估4,032 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 932 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費1612641元；含仲介費1240000元；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。