雲林縣斗六市上海路237號
2025-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,662 萬 19.3 萬/坪 × 241.48 坪
權狀坪數241.48 坪
主建物237.11 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 241.48 坪
└ 主建物 237.11 坪
└ 公設等 4.37 坪
土地持分 149.53 坪
0 坪241.48 坪
土地坐落 海豐崙段朱丹灣小段 273 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
上海路中位 12.5
斗六市 2025 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比上海路中位 高 54%比斗六市 2025 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,662 萬
-1%
2026 年推估4,594 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）932 萬
貸款（8 成）3,730 萬
每月月付139,726 元
30 年總利息1,301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途商業用
主要建材ＲＣ鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。