雲林縣土庫鎮林森路63號
2013-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 5.5 萬/坪 × 73.24 坪
權狀坪數73.24 坪
主建物65.23 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 73.24 坪
└ 主建物 65.23 坪
└ 公設等 8.01 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪73.24 坪
土地坐落 光復段 160-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 5.5
林森路中位 12.9
土庫鎮 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比林森路中位 低 57%比土庫鎮 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。