雲林縣斗六市武陵街49巷2號11F/12F
2021-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 17.3 萬/坪 × 15.02 坪
權狀坪數15.02 坪
主建物9.88 坪
公設比24.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 15.02 坪
└ 主建物 9.88 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪15.02 坪
土地坐落 大潭段社口小段 172-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 10.2
武陵街中位 11.4
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 高 70%比武陵街中位 高 52%比斗六市 2021 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交260 萬
+22%
2026 年推估317 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-07-19 3F/12F 1房1廳1衛 · 15.35 坪 13.4 萬/坪總 206 萬 2021-09-08 5F/12F 1房0廳1衛 · 15.02 坪 10.7 萬/坪總 160 萬 2020-08-04 12F/12F 1房0廳1衛 · 15.02 坪 10.2 萬/坪總 153 萬 2018-01-22 6F/12F 1房1廳1衛 · 15.02 坪 9.7 萬/坪總 145 萬 2017-10-06 8F/12F 1房1廳1衛 · 15.02 坪 9.3 萬/坪總 140 萬 2017-04-27 9F/12F 1房1廳1衛 · 15.02 坪 10.7 萬/坪總 160 萬 2016-12-07 9F/12F 1房1廳1衛 · 15.02 坪 9.7 萬/坪總 146 萬 2012-09-03 5F/12F 1房1廳1衛 · 15.02 坪 8.3 萬/坪總 125 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。