雲林縣斗六市萬年路375號
2021-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 17.6 萬/坪 × 283.39 坪
權狀坪數283.39 坪
主建物276.37 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 283.39 坪
└ 主建物 276.37 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 885.79 坪
0 坪885.79 坪
土地坐落 萬年西段 368 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
萬年路中位 11.4
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比萬年路中位 高 54%比斗六市 2021 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,000 萬
+25%
2026 年推估6,227 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,227 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房3廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。