雲林縣虎尾鎮光復路571巷17號5F/5F
2020-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 17.1 萬/坪 × 41.01 坪
權狀坪數41.01 坪
主建物19.77 坪
公設比49.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.01 坪
└ 主建物 19.77 坪
└ 公設等 21.24 坪
土地持分 13.52 坪
0 坪41.01 坪
土地坐落 公安段 364 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 19
光復路中位 12.5
虎尾鎮 2020 年中位 15.4
比本棟中位 低 10%比光復路中位 高 37%比虎尾鎮 2020 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交700 萬
+45%
2026 年推估1,016 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 316 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-07 2F/5F 2房2廳1衛 · 33.38 坪 25.5 萬/坪總 850 萬 2025-11-28 5F/5F 2房2廳2衛 · 32.32 坪 26.6 萬/坪總 860 萬 2025-07-11 5F/5F 2房2廳2衛 · 31.77 坪 27.4 萬/坪總 870 萬 2020-05-08 5F/5F 2房1廳1衛 · 32.8 坪 19.2 萬/坪總 630 萬 2020-01-09 2F/5F 2房1廳1衛 · 27.84 坪 18.7 萬/坪總 520 萬 2019-06-12 4F/5F 2房1廳1衛 · 32.8 坪 18.3 萬/坪總 600 萬 2019-05-12 4F/5F 2房1廳1衛 · 27.84 坪 19.3 萬/坪總 536 萬 2019-03-10 2F/5F 2房1廳1衛 · 26.75 坪 19 萬/坪總 508 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。