雲林縣虎尾鎮虎興西七街91號
2021-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 19.9 萬/坪 × 71.53 坪
權狀坪數71.53 坪
主建物67.48 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 71.53 坪
└ 主建物 67.48 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 34.03 坪
0 坪71.53 坪
土地坐落 高南段 67-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
虎興西七街中位 23.3
虎尾鎮 2021 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比虎興西七街中位 低 15%比虎尾鎮 2021 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,420 萬
+38%
2026 年推估1,960 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 540 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件為預售屋轉讓之交易案件，受讓人於民國112.07.31以實際新台幣1650萬元整受讓讓與人之不動產權利義務。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。