雲林縣斗六市文德街77號
2015-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 14.8 萬/坪 × 103.27 坪
權狀坪數103.27 坪
主建物70.02 坪
公設比28.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 103.27 坪
└ 主建物 70.02 坪
└ 公設等 33.25 坪
土地持分 31.63 坪
0 坪103.27 坪
土地坐落 林頭段 1372 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,530 萬
扣車位後房價1,530 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
文德街中位 19.9
斗六市 2015 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比文德街中位 低 26%比斗六市 2015 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。