雲林縣虎尾鎮興南路771號
2018-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 10.6 萬/坪 × 89.55 坪
權狀坪數89.55 坪
主建物83.26 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 89.55 坪
└ 主建物 83.26 坪
└ 公設等 6.29 坪
土地持分 50.57 坪
0 坪89.55 坪
土地坐落 蕃薯段 1060-155 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
興南路中位 9.8
虎尾鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比興南路中位 高 8%比虎尾鎮 2018 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交950 萬
+72%
2026 年推估1,632 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 682 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。