雲林縣斗六市府文路19之6號
2018-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 12,904 萬 18.6 萬/坪 × 695.75 坪
權狀坪數695.75 坪
主建物641.3 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 695.75 坪
└ 主建物 641.3 坪
└ 公設等 54.45 坪
土地持分 354.22 坪
0 坪695.75 坪
土地坐落 府文段 53-9 地號（共 19 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 27.6
府文路中位 17.5
斗六市 2018 年中位 13.2
比本棟中位 低 33%比府文路中位 高 6%比斗六市 2018 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交12,904 萬
+44%
2026 年推估18,578 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5,674 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,581 萬
貸款（8 成）10,323 萬
每月月付386,749 元
30 年總利息3,600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局64房16廳72衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：合建案建商與地主間之交易；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。