雲林縣崙背鄉大同路105巷20號
2019-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 35 萬 2.8 萬/坪 × 12.32 坪
權狀坪數12.32 坪
主建物12.32 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 12.32 坪
└ 主建物 12.32 坪
土地持分 8.73 坪
0 坪12.32 坪
土地坐落 天后段 1049 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
本棟中位 2.8
大同路中位 12.2
崙背鄉 2019 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比大同路中位 低 77%比崙背鄉 2019 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交35 萬
+28%
2026 年推估45 萬
以崙背鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）28 萬
每月月付1,049 元
30 年總利息10 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。