雲林縣林內鄉新興362號
2022-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 16.4 萬/坪 × 53.54 坪
權狀坪數53.54 坪
主建物53.13 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 53.54 坪
└ 主建物 53.13 坪
└ 公設等 0.41 坪
土地持分 28.84 坪
0 坪53.54 坪
土地坐落 新興段 402-16 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
新興中位 16.4
林內鄉 2022 年中位 10
比本棟中位 高 0%比新興中位 高 0%比林內鄉 2022 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交880 萬
+39%
2026 年推估1,227 萬
以林內鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 347 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。