雲林縣虎尾鎮林森路一段157巷48號
2019-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,275 萬 13 萬/坪 × 97.84 坪
權狀坪數97.84 坪
主建物95.54 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 97.84 坪
└ 主建物 95.54 坪
└ 公設等 2.3 坪
土地持分 146.42 坪
0 坪146.42 坪
土地坐落 東興段 254 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
林森路一段中位 10.2
虎尾鎮 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比林森路一段中位 高 27%比虎尾鎮 2019 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,275 萬
+61%
2026 年推估2,049 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 774 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。