雲林縣古坑鄉華山91號
2025-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 15.6 萬/坪 × 170.41 坪
權狀坪數170.41 坪
主建物170.41 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 170.41 坪
└ 主建物 170.41 坪
土地持分 585.94 坪
0 坪585.94 坪
土地坐落 大湖底段 132-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
華山中位 12.3
古坑鄉 2025 年中位 14
比本棟中位 高 0%比華山中位 高 27%比古坑鄉 2025 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,650 萬
+1%
2026 年推估2,687 萬
以古坑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼架有壁造、鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。