雲林縣二崙鄉定安67之2號
2022-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,082 萬 17 萬/坪 × 63.48 坪
權狀坪數63.48 坪
主建物59.17 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 63.48 坪
└ 主建物 59.17 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 39.31 坪
0 坪63.48 坪
土地坐落 永定段 1112-56 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
定安中位 16.4
二崙鄉 2022 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比定安中位 高 4%比二崙鄉 2022 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,082 萬
-18%
2026 年推估892 萬
以二崙鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）866 萬
每月月付32,429 元
30 年總利息302 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：民國111年7月12日原買方與建商和地主訂立買賣契約，原交易總價為10820000元正。但原買方於民國113年12月6日將該契約讓渡於本案申報權利人所有，交易總價為12000000元正預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。