雲林縣斗六市嘉東南路50巷82號
2020-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 12.3 萬/坪 × 52.71 坪
權狀坪數52.71 坪
主建物46.75 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 52.71 坪
└ 主建物 46.75 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 44.96 坪
0 坪52.71 坪
土地坐落 大崙段茄苳腳小段 132-206 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 9.9
嘉東南路中位 10.2
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 高 24%比嘉東南路中位 高 21%比斗六市 2020 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交650 萬
+33%
2026 年推估862 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 212 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。