雲林縣虎尾鎮大屯293之28號
2021-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 13.6 萬/坪 × 60.69 坪
權狀坪數60.69 坪
主建物57.35 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 60.69 坪
└ 主建物 57.35 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 36.75 坪
0 坪60.69 坪
土地坐落 大屯段 164-4 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
大屯中位 13.6
虎尾鎮 2021 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比大屯中位 高 0%比虎尾鎮 2021 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交825 萬
+38%
2026 年推估1,139 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 314 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增建費用750000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。