雲林縣斗六市大學路一段599之4號6F/14F
2016-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 8.6 萬/坪 × 34.97 坪
權狀坪數34.97 坪
主建物21.56 坪
公設比29.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.97 坪
└ 主建物 21.56 坪
└ 公設等 13.41 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪34.97 坪
土地坐落 林頭段 511 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 9
大學路一段中位 10.7
斗六市 2016 年中位 10.4
比本棟中位 低 4%比大學路一段中位 低 20%比斗六市 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-11-19 11F/14F 3房2廳2衛 · 34.51 坪 12.7 萬/坪總 438 萬 2025-07-09 12F/14F 3房1廳2衛 · 34.51 坪 12.6 萬/坪總 436 萬 2023-09-08 11F/14F 3房2廳2衛 · 34.51 坪 12.4 萬/坪總 427 萬 2017-06-23 7F/14F 3房2廳2衛 · 32.5 坪 9 萬/坪總 292 萬 2016-03-15 10F/14F 3房2廳2衛 · 34.51 坪 8.1 萬/坪總 280 萬 2014-01-09 6F/14F 3房2廳2衛 · 34.22 坪 7.2 萬/坪總 245 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。