雲林縣斗六市崙南三路36號
2022-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 14.6 萬/坪 × 30.92 坪
權狀坪數30.92 坪
主建物30.92 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 30.92 坪
└ 主建物 30.92 坪
土地持分 50.38 坪
0 坪50.38 坪
土地坐落 崙南段 879 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
崙南三路中位 14.2
斗六市 2022 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比崙南三路中位 高 3%比斗六市 2022 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交450 萬
+16%
2026 年推估524 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 74 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：同段1017地號為既成道路用地不計價併同移轉其土地增值稅由買方負擔。
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。