雲林縣斗六市嘉南二街3號
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 10.4 萬/坪 × 58 坪
權狀坪數58 坪
主建物54.59 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 58 坪
└ 主建物 54.59 坪
└ 公設等 3.41 坪
土地持分 34.69 坪
0 坪58 坪
土地坐落 嘉東段 360 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
嘉南二街中位 10.4
斗六市 2012 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比嘉南二街中位 高 0%比斗六市 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。