雲林縣斗六市嘉東南路50巷90號
2021-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 628 萬 11.2 萬/坪 × 56.2 坪
權狀坪數56.2 坪
主建物46.86 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 56.2 坪
└ 主建物 46.86 坪
└ 公設等 9.34 坪
土地持分 35.28 坪
0 坪56.2 坪
土地坐落 大崙段茄苳腳小段 132-135 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
嘉東南路中位 10.2
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比嘉東南路中位 高 10%比斗六市 2021 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交628 萬
+25%
2026 年推估782 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 154 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,822 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。