雲林縣斗六市武陵街49巷6號2F/12F
2024-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 12.2 萬/坪 × 25.46 坪
權狀坪數25.46 坪
主建物15.67 坪
公設比24.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.46 坪
└ 主建物 15.67 坪
└ 公設等 9.79 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪25.46 坪
土地坐落 大潭段社口小段 172-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.3
武陵街中位 11.4
斗六市 2024 年中位 21.7
比本棟中位 低 1%比武陵街中位 高 7%比斗六市 2024 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交310 萬
-3%
2026 年推估301 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-11 4F/12F 1房1廳1衛 · 15.07 坪 23.2 萬/坪總 350 萬 2025-03-10 4F/12F 1房1廳1衛 · 15.07 坪 14.6 萬/坪總 220 萬 2024-08-13 0房1廳1衛 · 38.69 坪 11.6 萬/坪總 450 萬 2024-01-28 6F/12F 1房0廳1衛 · 15.41 坪 17.8 萬/坪總 275 萬 2023-09-28 5F/12F 1房1廳1衛 · 15.07 坪 15.9 萬/坪總 240 萬 2023-07-05 5F/12F 1房1廳1衛 · 15.07 坪 12.3 萬/坪總 185 萬 2020-07-09 6F/12F 1房0廳1衛 · 15.41 坪 12.3 萬/坪總 190 萬 2018-10-22 8F/12F 1房1廳1衛 · 15.07 坪 10.6 萬/坪總 160 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。