雲林縣斗六市中正一街63號
2021-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,930 萬 26.4 萬/坪 × 73.23 坪
權狀坪數73.23 坪
主建物66.09 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 73.23 坪
└ 主建物 66.09 坪
└ 公設等 7.14 坪
土地持分 43.77 坪
0 坪73.23 坪
土地坐落 雲林溪段 96-24 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
中正一街中位 25.3
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比中正一街中位 高 4%比斗六市 2021 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,930 萬
+25%
2026 年推估2,404 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 474 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。