雲林縣古坑鄉廣濟路49之20號
2020-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 878 萬 12.7 萬/坪 × 69.43 坪
權狀坪數69.43 坪
主建物67.07 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 69.43 坪
└ 主建物 67.07 坪
└ 公設等 2.36 坪
土地持分 38.27 坪
0 坪69.43 坪
土地坐落 東陽段 1621-49 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
廣濟路中位 13.4
古坑鄉 2020 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比廣濟路中位 低 5%比古坑鄉 2020 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交878 萬
+17%
2026 年推估1,026 萬
以古坑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）702 萬
每月月付26,315 元
30 年總利息245 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。