雲林縣斗南鎮新生三路519巷7號6F/8F
2017-03-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 260 萬 7.3 萬/坪 × 35.66 坪
權狀坪數35.66 坪
主建物22.49 坪
公設比29%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.66 坪
└ 主建物 22.49 坪
└ 公設等 13.17 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪35.66 坪
土地坐落 興國段 1399 地號
價格拆解
成交總價260 萬
扣車位後房價260 萬
單價 7.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 8.5
新生三路中位 12.8
斗南鎮 2017 年中位 9.4
比本棟中位 低 14%比新生三路中位 低 43%比斗南鎮 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人為二人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。