雲林縣斗南鎮建國三路257號6F/6F
2026-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 25.9 萬/坪 × 29.22 坪
權狀坪數29.22 坪
主建物17.92 坪
公設比21.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.22 坪
└ 主建物 17.92 坪
└ 公設等 11.3 坪
土地持分 8.86 坪
0 坪29.22 坪
土地坐落 僑真段 638 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價770 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價650 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 23.7
建國三路中位 19.5
斗南鎮 2026 年中位 24.6
比本棟中位 高 9%比建國三路中位 高 33%比斗南鎮 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。