雲林縣斗六市文化路788巷77弄5號
2022-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 626 萬 14 萬/坪 × 44.64 坪
權狀坪數44.64 坪
主建物43 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 44.64 坪
└ 主建物 43 坪
└ 公設等 1.64 坪
土地持分 24.51 坪
0 坪44.64 坪
土地坐落 大竹圍段 913 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
文化路中位 13.9
斗六市 2022 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比文化路中位 高 1%比斗六市 2022 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交626 萬
+15%
2026 年推估719 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 93 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）501 萬
每月月付18,762 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費45000元；含土地增值稅或其他稅費；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。