雲林縣斗六市西平路80號9F/14F
2022-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 7.2 萬/坪 × 69.73 坪
權狀坪數69.73 坪
主建物43.95 坪
公設比28.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 69.73 坪
└ 主建物 43.95 坪
└ 公設等 25.78 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪69.73 坪
土地坐落 斗六二段 657 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.6
西平路中位 10.1
斗六市 2022 年中位 17.4
比本棟中位 低 5%比西平路中位 低 29%比斗六市 2022 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交500 萬
+15%
2026 年推估574 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 74 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-03 14F/14F 1房0廳1衛 · 13.16 坪 14.4 萬/坪總 190 萬 2025-03-08 6F/14F 1房1廳1衛 · 13.16 坪 11.4 萬/坪總 150 萬 2024-11-03 7F/14F 1房0廳1衛 · 13.16 坪 16.3 萬/坪總 215 萬 2024-09-01 5F/14F 1房1廳1衛 · 13.16 坪 14.1 萬/坪總 186 萬 2024-02-07 5F/14F 1房0廳1衛 · 13.16 坪 11.6 萬/坪總 153 萬 2023-11-22 9F/14F 1房0廳1衛 · 13.16 坪 4.9 萬/坪總 65 萬 2023-04-14 5F/14F 3房1廳1衛 · 35.74 坪 10.1 萬/坪總 360 萬 2023-03-29 11F/14F 2房2廳1衛 · 34.73 坪 10.3 萬/坪總 356 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。