雲林縣斗六市林北街1號5F/7F
2012-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 11 萬/坪 × 33.14 坪
權狀坪數33.14 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 33.14 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪33.14 坪
土地坐落 公正段 1280 地號
價格拆解
成交總價365 萬
扣車位後房價365 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
林北街中位 8.2
斗六市 2012 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比林北街中位 高 34%比斗六市 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。