雲林縣斗六市育英北街270巷88號
2021-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 4,010 萬 26.2 萬/坪 × 152.98 坪
權狀坪數152.98 坪
主建物152.98 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 152.98 坪
└ 主建物 152.98 坪
土地持分 1213.03 坪
0 坪1213.03 坪
土地坐落 海豐崙段海豐崙小段 884 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
育英北街中位 10.2
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比育英北街中位 高 157%比斗六市 2021 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,010 萬
+25%
2026 年推估4,994 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 984 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）802 萬
貸款（8 成）3,208 萬
每月月付120,185 元
30 年總利息1,119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地總價:3810萬元；建物總價:200萬元
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。