雲林縣斗六市明德路467號8F/9F
2015-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 10 萬/坪 × 37.89 坪
權狀坪數37.89 坪
主建物23.36 坪
公設比23.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.89 坪
└ 主建物 23.36 坪
└ 公設等 14.53 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪37.89 坪
土地坐落 大潭段社口小段 169-1 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 10 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 14.5
明德路中位 10.9
斗六市 2015 年中位 10.6
比本棟中位 低 31%比明德路中位 低 8%比斗六市 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。