雲林縣斗六市鎮永昌西街10號3F/11F
2014-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 9.4 萬/坪 × 42.1 坪
權狀坪數42.1 坪
主建物27.19 坪
公設比23.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.1 坪
└ 主建物 27.19 坪
└ 公設等 14.91 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪42.1 坪
土地坐落 大潭段社口小段 92-367 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價395 萬
扣車位後房價395 萬
單價 9.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 10.8
鎮永昌西街中位 10.9
斗六市 2014 年中位 10.2
比本棟中位 低 13%比鎮永昌西街中位 低 14%比斗六市 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。